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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Katharina Harforth

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Nr. anzeigen

+49 175 2471148

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau (Baujahr 1923)

€ 163.000

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42389 Wuppertal

(Langerfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 163.000

Hausgeld

€ 505

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage von Wuppertal mit hervorragender Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe
- Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- Schneller Anschluss an die Autobahn A46/A1

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1923

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 23.11.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

206,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer zukunftssicheren Kapitalanlage!
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Altbau aus dem Jahr 1923. Das Haus vereint stilvollen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige...

Ausstattung

- Dach vollständig erneuert: 2025
- Neue Zentralheizung: 2024
- Großes, helles Badezimmer, modern renoviert
- Hochwertiger Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Gut erhaltene Altbau-Stilelemente
- Energieausweis liegt vor
- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...