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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Naomi Becker

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015 ···

Nr. anzeigen

0155 63586937

Kapitalanleger aufgepasst - vermietetes Zweifamilienhaus in Eppelborn-Calmesweiler!

€ 139.000

Kaufpreis

227 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66571 Eppelborn

(Calmesweiler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Preis/m²

€ 612,33

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Bubach-Calmesweiler, einem ruhigen und gut angebundenen Ortsteil der Gemeinde Eppelborn im Landkreis Neunkirchen. Die Lage zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1896

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1896

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.09.2025 bis 13.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

274,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bubach-Calmesweiler - Ihre Investitionsmöglichkeit!

Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1896 errichtet. 1972 erfolgte eine Aufstockung sowie ein Anbau, welcher 1988 ebenfalls aufgestockt wurde.
Heute präsentiert sich die...

Ausstattung

- Ölheizung aus dem Jahre 1998
- Modernisierung inkl. Wärmedämmung des Daches im Jahre 2021
- Dämmung der obersten Geschossdecke im Jahre 2021
- teilweise modernisierte 2-fach-verglaste Fenster
- Elektrik EG aus 1972, Elektrik DG aus 1988

Weitere Informationen

Sonstiges
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