VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Frau Jennifer Trippner
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Nr. anzeigenLeichlingen: Exklusives Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in begehrter Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Leichlingen, der Blütenstadt.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Dies gilt sowohl für Schulen und Geschäfte, als auch für die Anbindung an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz. Die Autobahnanschlussstellen der A3...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1954
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.11.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
208,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante, exklusive Wohnhaus wurde im Jahr 1954 ursprünglich als Zweifamilienhaus auf einem 451 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und ist nach Vereinbarung bezugsfrei! Im Jahr 1978 wurde eine Doppelgarage realisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2023 mit dezentraler...
Ausstattung
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt 4 Zimmern zzgl. Küche, Diele, 2 Bädern und einer gemütlichen Terrasse, welche anteilmäßig (1/4) in der Wohnfläche enthalten ist. Die Grundstücksgröße und der exklusive Charakter des Hauses in der besonderen Lage verleihen der Immobilie das gewisse Etwas...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Anbieter der Immobilie
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstr. 186, 51465 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2m94t5j
Referenznummer: 7456JT
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