image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (10)

CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen

Frau Sabina Canavan

phone

023 ···

Nr. anzeigen

023454462774

01623087656

Sieben auf einen Streich! Solide Kapitalanlage - MFH mit 7 Einheiten - Voll vermietet!

€ 450.000

Kaufpreis

380 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

327 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44627 Herne

(Holthausen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Herner Stadtteil Holthausen, einem der grünsten und flächenmäßig größten Stadtteile der Stadt.
Die Börsinghauser Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit verkehrsberuhigten Zonen und einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1929

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten in Herne-Holthausen. Das Gebäude wurde im Jahr 1929 errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 380 m² auf einem ca. 327 m² grossen Grundstück.

Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 40 bis ca. 64 m² und bieten unterschiedlich geschnittene...

Ausstattung

- Heizungsanlage: Gaszentralheizung Baujahr 2021
- Fenster: Iso-doppelt-verglaste Kunststofffenster
- Elektrik: Teilweise - hier besteht Modernisierungsbedarf
- Dach: Gedämmt
- Renovierungen: Teilmodernisiert
- Keller: Vollunterkellert

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.525,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine...