DAHLER Hannover
Frau Amrai-Careen Piephoh
004 ···
Nr. anzeigenCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Kamin in begehrter Südstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Lage
* südlich des Stadtzentrums nahe Maschsee
* Einkaufsmöglichkeiten Bus und Bahn in fußläufiger Nähe
* vielseitige Gastronomie und kleine Läden
* Schulen Kindergärten sowie Ärzte ebenfalls
* Kinderklinik Bult in fußläufiger Nähe
* Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.08.2026
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
99,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 in der begehrten Südstadt von Hannover. Sie liegt in der zweiten Etage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² ein angenehmes und gut durchdachtes Raumangebot. Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche...
Ausstattung
* Kaminofen
* Südbalkon
* Laminat in den Wohnräumen
* Fliesen in Küche & Bad
* Einbauschrank in der Küche
* Einbauschrank im Schlafzimmer
* Mansardenzimmer
* Kellerraum
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 0,28
Nettorendite Soll in %: 0,33
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 747,50 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 650,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Amrai Piephoh
Beratung - Verkauf -...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m9595z
Referenznummer: DC-HAN2637
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