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159.000 €
2 Zimmer  •  61 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
159000 €
2.607 €/m²
2 Zimmer  •  61 m²  •  EG

frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Garage nähe Universität

Diese hochwertig und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück im Erdgeschoss eines charmanten und ruhigen Wohnviertels in Kaiserslautern-Dansenberg.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, gehobene Ausstattung. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch, großformatigen Fliesen sowie einer Regendusche ausgestattet.
Wände, Decken, Böden, Fensterbänke und Innentüren wurden vollständig erneuert und auf einen zeitgemäßen, modernen Standard gebracht.

Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Eine abschließbare Garage ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für weiteren Komfort.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision.

Eckdaten:
.Lage: Kaiserslautern-Dansenberg
.Grundstück: Eigentumsgrundstück (keine Erbpacht)
.Etage: Erdgeschoss
.Wohnfläche: 61 m²
.Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
.Zustand: Erstbezug nach umfangreicher Renovierung
.Hausgeld: 308 €/Monat (inkl. Heizkosten)
.Verfügbarkeit: Sofort bezugsfertig
.keine Maklerprovision

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
2.606,56 €/m²
Hausgeld
308 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
170.130 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wasserlochstücke 34DansenbergKaiserslautern (67661)
Kaiserslautern-Dansenberg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Kaiserslautern. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung, eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur Technischen Universität Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von W. SchrötlinDein Kontakt
Online-ID: 2m95h5w
Referenznummer: 417357
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