vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
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Nr. anzeigenGeschäftslokal in Hochfrequenzlage - keine Gastro
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
55.315,00
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
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Lage
Hochfrequenzlage Rotenturmstraße (Arkaden) am Eck zum Platz Ertlgasse.
Die U1 Stephansplatz sowie U4 Schwedenplatz bieten eine gute Verkehrsanbindung.
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1895
Bezug
01.02.2026
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
119,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,74
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Eckgeschäftslokal liegt in einer Hochfrequenzlage auf der Rotenturmstraße unweit vom Stephansplatz. Durch die Ecklage hat dieses Geschäft eine äußerst gute Sichtbarkeit sowie viele großzügige Auslagenflächen. Gesucht wird ein Konzept mit hochwertigen Produkten - Gastronomie ist leider ausgeschlossen. Langfristige...
Ausstattung
1 Verkaufsraum mit ca.72m²
1 Fläche für Lager bzw. Umkleide bzw. Aufenthalt für Mitarbeiter mit ca. 73 m² -
Aufteilung: 3 Räume, 2 Garderoben, 1 Küche, 1 WC, 1 Vorraum
Ausstattung:
Verkaufsraum
- Heizung: Torluftschleier
- zusätzlich Heizung und Klimatisierung über Deckenklimagerät
- komplett...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 15.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Geschäftslokal mit ca. 72 m² Verkaufsfläche liegt ebenerdig am Eck Rotenturmstraße sowie zum neu gestalteten Platz in der Ertlgasse. Im Mezzanin befindet sich ein dazugehörige Fläche mit ca. 73 m², welche als Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter sowie Garderobe und WC und Lager verwendet werden kann. Die...
Anbieter der Immobilie
vienna immobilien
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2m95q5a
Referenznummer: 15814048
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