Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG
Herrn Hubert Zeltsperger
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Nr. anzeigenexklusive 2-Zimmer-OG-Wohnung mit Aufzug und Balkon - wunschgemäße Fertigstellung 2026
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,5 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Lage
Der in München Nord-Ost gelegene Stadtteil Untermenzing zählt zu den begehrten
Wohngegenden mit gutem Mieterklientel in München. Allach-Untermenzing ist geprägt durch seinen ursprünglichen Charakter, bestehend aus schönen Eigenheimen, Reihenhäusern, Mehrfamilienhäusern und kleinen feinen Wohnanlagen. Das Eckgrundstück mit...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 17.01.2031
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
31,91 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss mit Westausrichtung vermittelt ein wunderbares modernes Wohngefühl. Das Raumprogramm besticht mit einem über 21 m² großen hellem Wohnraum mit Küche und einem hellen Schlafzimmer jeweils mit Zugang zu einem großzügigen Westbalkon. Das Bad mit Dusche ist barrierefrei. Zur Wohnung...
Ausstattung
Die in Ziegelbauweise errichtete Wohnanlage mit 8 Einheiten an einem schönen Eckgrundstück entspricht mit dreifachverglasten Fenstern und starken Dämmungen sowie einer Grundwasser-Wärmepumpe und dezentralem Entlüftungssystem hohen energetischen Ansprüchen. Die hochwertige Ausstattung kann wahlweise mit Parkett-, Vinyl- bis zu...
Preisinformation
1 Carportplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es kann ein praktischer Duplexparker/Carport zu einem Preis von je 29.000,-- EUR erworben werden (Gesamtpreis 592.500 €). Der Bauträger ist eine erfahrene, angesehene und über Jahrzehnte bewährte Firma mit zufriedenem Kundenklientel. Drei Wohnungen sind bereits weitgehend bezugsfertig (siehe anschließend folgende...
Anbieter der Immobilie
Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG
Brunnerweg 8, 83119 Obing
Online-ID: 2m95t5b
Referenznummer: 24-15
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