Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Marxloh. Die umfangreiche Sanierung im Jahr 2025 macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ĂĽberzeugt mit einem gehobenen Ausstattungsstandard:
Neues Badezimmer: Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und verfügt über moderne Sanitärelemente und eine zeitgemäße Badgestaltung. Komplett neue Elektrik: Alle elektrischen Anlagen und Leitungen wurden ersetzt und bieten maximale Sicherheit und Zuverlässigkeit. Neue Bodenbeläge: In sämtlichen Räumen finden Sie hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge, die für Wohnkomfort sorgen. Frisch weiß tapezierte Wände: Die neutral gestalteten Wände lassen die Wohnung hell und freundlich wirken und erlauben eine individuelle Einrichtung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1922
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
759 €
Kaltmiete
7,55 €/m²
509 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
130 €
Kaution
1.527,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 509,00 EUR
Lage
Elisenstr. 13, Marxloh, Duisburg (47169)
Die Elisenstraße 13 befindet sich in Duisburg-Marxloh und bietet eine günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Trotz urbanem Umfeld ist die Lage angenehm ruhig und bietet zahlreiche Vorteile für die tägliche Lebensgestaltung.
