AURA Immobilienverwertung GMBH
Herr Florian Eitler
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Nr. anzeigenTOP LAGE - Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
Baukostenzuschuss: € 5.500,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Lage
Der Reisenbauerring liegt angrenzend zwischen Mödling und Wr. Neudorf.
Die Anlage verfügt über eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Nahversorgern.
Direkt an die Wohnhausanlage schließt ein kleines Einkaufszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und Gastronomiebetrieben an.
In wenigen...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
Nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
56,92 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,39
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
BESICHTIGUNGSTERMINE AB 09.01.2026 GEGEN TERMINVEREINBARUNG MÖGLICH!
Terminvereinbarungen bis 18.12.2025 16:00 Uhr möglich da wir uns dann bis einschließlich 06.01.2025 im Urlaub befinden!
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock.
Über den Zentralen Vorraum und Flur gelangen Sie zum...
Preisinformation
Baukostenzuschuss: EUR 5.500,- Abwertung 6% im Jahr p.A.
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 360,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,71 m², Bundesland: Niederösterreich
Dokumente
Anbieter der Immobilie
AURA Immobilienverwertung GMBH
Hauptstr. 17, 2544 LEOBERSDORF
Online-ID: 2m95w5q
Referenznummer: OBGC2025121109234259756441091c9
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