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Grossmann & Berger GmbH

Frau Gabriele Böckmann

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Nr. anzeigen

+49 40 350802-593

+49 162 2323055

Großzügiges Wohnen im Erbbaurecht

€ 399.000

Kaufpreis

96,77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22609 Hamburg

(Osdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 499

Preis/m²

€ 4.123,18

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im idyllischen Stadtteil Hamburg-Alt-Osdorf, einer der grünsten und begehrtesten Wohnlagen der Elbvororte. Die ruhige Anliegerstraße ist umgeben von viel Natur, gepflegten Gärten und hochwertiger Bebauung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1976
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 24.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

155,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1975. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 96?m² Wohnfläche und bietet eine großzügige, gut geschnittene Raumaufteilung. Große Fenster mit Isolierverglasung in Holzrahmen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Ergänzt wird das...

Ausstattung

Die Ausstattung wurde im Laufe der Jahre modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Küche ist mit einer hellen, weißen Einbauzeile ausgestattet und bietet alle wesentlichen Funktionen für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer mit barrierefreier Dusche ist zeitlos gestaltet und verfügt über ein...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 46,00 m², Grundstücksfläche: 10.145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.73, Distanz zum...