Wohnung zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 92,8 m² Bad Wildungen 34537

Wohnung zum Kauf
155000 €
1.671 €/m²
3 Zimmer • 92,8 m²

3 Zimmer Wohnung abzugeben...

Zum Verkauf steht eine vermietete und ca. 92 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbe welches im Jahr 1965 erbaut wurde.
Die Wohnung verfügt über helle Räumlichkeiten und eine gute Raumaufteilung, die sich ideal für Paare und für kleine Familien eignet. Aufgrund dieser sehr zentralen Lage, ist die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant.
Über die Eingangstreppe gelangen Sie in den Flur, rechts befindet sich das geräumige Bad, links die Küche mit einem Schlafzimmer nebenan, beides begehbar zum Balkon.
Ein weiteres Schlafzimmer und das große Wohnzimmer sind hell und geräumig.
Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller.

In zentraler Nähe von Bahnhof/Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Linoleum, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

1.670,62 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

172.933 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

17.933 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Wildungen (34537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt in Bad Wildungen, das vielfach als "Herz des hessischen Berglandes" gilt. Die Stadt ist eine der bekanntesten Kurstädte Deutschlands. Malerischen Fachwerkhäuser, historische Bauten und weitläufige Kuranlagen, machen die Stadt zu einem Eldorado für Erholungssuchende und Kulturinteressierte gleichermaßen. Mit seinen heilenden Quellen, die schon seit Jahrhunderten genutzt werden, ist Bad Wildungen als bedeutendes Heilbad weithin bekannt. Doch nicht nur die heilenden Kräfte des Wassers ziehen Besucher an. Der nahegelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet mit seinen dichten Wäldern und dem glitzernden Edersee ein Paradies für Naturfreunde. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen - in Bad Wildungen finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Mit einer reichen Kultur, zahlreichen Veranstaltungen und einer Geschichte, die in jeder Ecke spürbar ist, verbindet die Stadt Tradition und Moderne auf einzigartige Weise.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Rasmus ImmobilienMaklerbüro

Brunnenstrasse 55, 34537 Bad Wildungen

Partnerschaft

Frau Martina RasmusDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2m9655g

Referenznummer: 0112

Rasmus Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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