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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Melanie Steppan

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 11565681

Provisionsfreies Zweifamilienhaus mit zwei Garagen und zwei getrennten Gartenbereichen

€ 179.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 200 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38723 Seesen

(Ildehausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ildehausen ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Seesen, im Süden des Landkreises Goslar, im Bundesland Niedersachsen. Der Ort liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Harzes und ist von naturbelassenen Wäldern, Hügeln und Wiesen umgeben, was ihn zu einem ruhigen und attraktiven Wohnort für Naturliebhaber...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 04.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

254,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Momentan ist die obere Wohnung vermietet. Das Objekt wird jedoch vollständig geräumt übergeben, sodass der neue Eigentümer die Miteinnahmen selbst bestimmen kann.

Dieses charmante Zweifamilienhaus, welches 1950 in solider Massivbauweise mit Harzer Doppeldach errichtet wurde, bietet auf insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Hauseingänge

- Kunststofffenster von 1998
- Elektrik von 2015, 3-adrig
- Sanierung der Bäder 2015
- Fassade nicht gedämmt
- Zwei Einbauküchen vorhanden
- Balkon ca. 7 m²
- Ölheizung 1985
- 2015 Bäder erneuert
- ca. 2015 wurde ein Teil der...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nMelanie Steppan\nSelbstständige Immobilienberaterin\nKneippstraße 16 38642 Goslar\nE-Mail: melanie.steppan@db.com\nTelefon: 0151 11565681\n\nAufsichtsbehörde: IHK Braunschweig\nInternet: www.ihk.de/braunschweig\nAnschrift: Brabandtstr.11, 38100...