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Nr. anzeigenVermietetes MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung in Innenstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 4,76 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Postfiliale in wenigen Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bahnhof zu Fuß erreichbar, Autobahn in bequemer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1982
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
145,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064500
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Lauingen, gut angebunden an einer Hauptstraße. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Dank eines...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in attraktiver Lage von Lauingen kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ Aktuelle attraktive Vermietung zu ca. 20.040€ jährlich. EG und OG mit je 95,81 m² vermietet, 2.OG mit 117,69 m² zur Selbstnutzung/vermietbar
+ Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, der...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.040,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 4,76 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2m96a5k
Referenznummer: fe5337bb00
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