Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial - Solide Kapitalanlage in zentraler Lage von Bad Honnef!

€ 540.000

Kaufpreis

288 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

199 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53604 Bad Honnef

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 540.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Bad Honnef ist eine charmante Stadt am Rhein, gelegen in der Nähe von Bonn und jeder Menge Natur, einschließlich des Siebengebirges. Die Stadt ist bekannt für ihre hochwertige Lebensqualität, ihre historischen Gebäude und ihre attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Bezug

vermietet

gepflegt
3 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Honnef bietet eine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst mehrere Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Die Wohneinheiten sind...

Ausstattung

Solide Kapitalanlage mit nachhaltiger Mietrendite

- Top-Lage im Zentrum von Bad Honnef mit hoher Mietnachfrage
- 199 m² großes Grundstück
- ca. 288 m² vermietbare Fläche
- 3 Wohneinheiten
- 1 etablierte Gewerbeeinheit (Ladenlokal)
- 2 Stellplätze

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und...