Stilvolle Maisonette in Kurparknähe, Wohnen mit Dachterrassenflair
In unmittelbarer Nähe zum Kurpark und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt sowie den Kureinrichtungen entfernt, befindet sich diese attraktive Maisonettewohnung.
Bereits das elegante, spiralförmige Treppenhaus vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Die Wohnung selbst erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss und bietet mit ca.128 m² Wohnfläche ein großzügiges und offenes Wohnkonzept.
Ein echtes Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Essbereich aus zugänglich ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen separaten Kellerraum.
Wohnfläche: Innenfläche: ca. 124,28 m² Terrassenanteil: ca. 16,32 m² (16,32m²/4=4,08m²) Gesamte Netto-Wohnfläche: ca. 128,36 m²
- großzügiger, offener Grundriss - Wohnen auf 2 Ebenen mit Galerie - tolle, ruhige Lage - nette Nachbarn - 2 Zimmer, separate Küche, Essbereich - Dachterrasse - Kamin - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche in der oberen Ebene - Einbauküche - Bodenbelag Fliesen/Teppich - innenliegende Treppe - Gäste WC mit Dusche - Abstellraum und Kellerraum - Garage - zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1982
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
1.192,31 €/m²
Hausgeld
634 €634 €
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Pyrmont (31812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des Kurparks mit seinem wunderbaren Palmengarten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Innenstadt und Kureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Gleiches gilt auch für das Pyrmonter Schloss, - Veranstaltungsort und Museum, sowie der Hauptallee mit seinem gastronomischem Angebot.
Bad Pyrmont liegt lediglich 1 Stunde Fahrtzeit von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover, sowie den Städten Paderborn und Bielefeld entfernt. Bis zu zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln sind es nur 20 Kilometer.
Der Standort Bad Pyrmont ist die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern. Erleben Sie den Flair der historischen Badestadt im Kurzentrum. Der Kurpark selber wurde mehrfach in Deutschland und Europa prämiert. Er belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas".
Selbstverständlich wartet in Bad Pyrmont auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf Sie. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise nahezu tägliche Konzerte, das Kleine Fest im großen Park, der Fürstentreff und das Museum im Schloss mit seinen wechselnden Ausstellungen.
Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kurkliniken und Therapiezentren bieten umfassende medizinische Leistungen.
Schön angelegte Wanderwege, die mit 5 Sternen prämierte Hufelandtherme und ein 18 Loch Panoramagolfplatz bieten eine hohen Erholungswert.
Kindergärten, Grundschulen und die weiterführenden Schulen befinden sich am Ort.
Bad Pyrmont vereint somit eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten fĂĽr Gastronomie, Wellness und Freizeit mit anspruchsvollem Kulturprogramm.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Wunsch der Eigentümer ist eine Besichtigung erst nach einem Liquiditätsnachweis möglich.
FĂĽr einen Finanzcheck stehen Ihnen gerne die Profis der Postbank Finanzberatung zur VerfĂĽgung.
------------------------------------------------------------------------------------- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. ------------------------------------------------------------------------------------- Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen.
ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FĂśR OBJEKTE von Deutsche Bank Immobilien GmbH
Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.
