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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr Rolf Schapals

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Nr. anzeigen

004949716999232

00491629446249

Charmantes Landhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück

€ 310.000

Kaufpreis

345 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 622 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26556 Schweindorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 310.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Schweindorf liegt an der Landesstraße 6 zwischen Westerholt und Utarp, was eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeinde Westerholt im Landkreis Wittmund. Schweindorf gehört zur Samtgemeinde Holtriem, welche sich aus 8 Gemeinden zusammenschließt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1919

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1919

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 21.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

260,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Landhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 345 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.622 m². Es wurde ca. 1919 erbaut und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten eignen. Die Wohneinheit im Obergeschoss...

Ausstattung

2002 - Wohnhaus hinten:

- Umbau alte Scheune zu Wohnhaus

- 8m verkürzt und neuer Giebel mit Isolierung

- zwei Wohneinheiten

- Holzkonstruktion mit Faserzementwellplatten und teilweise Tonpfannen

- Isolierung nur über Wohnbereich

- neuer Giebel mit etwa 5cm Hohlschichtisolierung...

Preisinformation

1 Carportplatz
3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 260.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1919.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...