Kapital in Lage sichern: langfristig vermietetes Ladenlokal im Zentrum Elsenfelds
Eingangsbereich mit automatischer Schiebetüre, großer freundlicher und heller Verkaufsraum mit zwei kleinen Büros/Behandlungzimmern, Kammer, mehrere unterschiedlich große WC´s, Behandlungszimmer, Lagerraum mit Seitenausgang, Labor, großes Büro, Durchgangszimmer, großer Personalraum mit Küche und weiterem WC, Zugang ins Treppenhaus
zwei Kellerräume mit zusammen ca. 46 m²
Merkmale
Erdgeschoss
Massivmauerwerk (2025 Fassadensanstrich); Satteldach mit Bieberschwanzeindeckung, doppelverglaste Holzfenster (1985, Mahagoni), Gaszentralheizung mit Heizkörpern (1985) Vinyl- (2019) und PVC-Böden, in Naßzellen Fliesen, weiße Innentüren, Innenwände in Leichtbauweise, Wände und Decken (abgehängt) mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen; Klimaanlage im Verkaufsraum
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1985
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
440.173 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
15.173 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
15.173 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elsenfeld (63820)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage, attraktiver Standort am Marktplatz, direkt an der Durchgangsstraße, im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, fußläufig viele öffentliche Stellplätze
Weitere Informationen
Besonderheiten
Das Ladengeschäft ist seit 2011 durchgängig an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Infrastruktur
Bahnhof, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule
