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Kaste Immobilien

Herrn Jean René Kaste

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051 ···

Nr. anzeigen

0511/65475

Modernisiert & bezugsfertig: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia in Hannover-Kirchrode/Bemerode

€ 263.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30559 Hannover

(Kirchrode)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 263.000

Hausgeld

€ 281,33

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MWSt.

Lage

Kirchrode/Bemerode zählt zu den etablierten und gefragten Wohnlagen Hannovers. Hier verbindet sich eine gewachsene Infrastruktur mit einem hohen Grünanteil und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnpark mit großzügigen Abständen zwischen den Häusern und weitläufigen Grünflächen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1979

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese in 2022 modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 in Hannover-Kirchrode/Bemerode. Auf ca. 83 m² Wohnfläche verbindet sie eine klare Grundrissgestaltung mit zeitgemäßer Ausstattung und einem hohen Nutzwert im Alltag.

Bereits der...

Ausstattung

- 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss in gepflegter Wohnanlage
- Sonnige Süd-/Westloggia mit Zugang aus dem Wohn-/Essbereich
- Umfangreiche Modernisierung in 2022:
- komplette Elektrosanierung der Wohnung 3-adrig
- moderne Einbauküche (2022), im Kaufpreis enthalten
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine bereits modernisierte Einheit in einer stabilen, gefragten Wohnlage suchen. Aufgrund der Lagequalität, der guten Anbindung und der Nähe zu wichtigen Arbeitgebern ist von einer soliden Vermietbarkeit auszugehen. Gern erläutern wir...