Immobilien & Dienstleistungen Holger Kreß
Herr Holger Kreß
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Nr. anzeigenObjektbeschreibung: Moderner Wohntraum für Familien - Erstbezug Einfamilienhaus in Hanau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist fällig und verdient nach erfolgtem Kaufvertragsabschluss bei einem Notar.
Lage
Wohnen, wo Hanau am schönsten ist: Klein-Auheim
Die Immobilie befindet sich in der Mainzer Straße 18 in Hanau Klein-Auheim - einem Stadtteil, der die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Idylle schafft. Klein-Auheim hat sich seinen charmanten, fast dörflichen Charakter bewahrt und gehört heute zu...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2025
Bezug
Sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Gültigkeit
10.12.2025 bis 10.12.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
23,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2025 fertiggestellte Einfamilienhaus in massiver Bauweise vereint zeitgemäße Architektur mit höchster Energieeffizienz (Klasse A+). Auf einem ca. 246 m² großen Grundstück in der Mainzer Straße 18 gelegen, bietet diese Immobilie mit insgesamt ca. 128 m² Wohnfläche alles, was...
Ausstattung
Ausstattungsbeschreibung: Technik und Design auf höchstem Niveau
Bei der Errichtung dieses Hauses wurde konsequent auf Qualität und Nachhaltigkeit gesetzt. Die Bauweise aus 36 cm starken, gedämmten Porotonsteinen sorgt in Kombination mit modernster Technik für minimale Energiekosten.
Energie &...
Preisinformation
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Zukunftssichere Energieeffizienz (A+): Dank massiver 36 cm Poroton-Bauweise und modernster Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie minimalen Energieverbrauch und maximale Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen.
Lichtdurchflutetes Raumwunder: Rund 128 m² Wohnfläche, verteilt auf ein offenes...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien & Dienstleistungen Holger Kreß
Reitweg 14, 63456 Hanau
Online-ID: 2m97b5z
Referenznummer: 226445
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