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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Klaus-Peter Kliebe

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 21798685

Komplett saniertes MFH mit 3 hochwertig ausgestatteten 4-Raum-Wohnungen inkl. PKW-Stellplätzen

€ 799.000

Kaufpreis

370 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

442 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38855 Wernigerode

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

5,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Zentrale Lage im Herzen von Wernigerode.
Sie erledigen alle Wege, wie Einkaufen, Arztbesuche, Schule oder Kindergarten zu Fuß.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
4 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

bis 23.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

202,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Gründerzeitvilla im Herzen von Wernigerode präsentiert sich in bester Lage und einem erstklassigen Sanierungszustand. Sie hebt sich damit deutlich vom ortsüblichen Standard ab!
Die Villa verfügt über 3 wunderschöne, helle 4- Raum- Wohnungen mit Gäste WC. Optimal Grundrisse schaffen die Grundlage für großzügiges Wohnen...

Ausstattung

Komplett sanierte Villa mit 4-Raum-Wohneinheiten
Vollkeller mit großen, hohen Kellerräumen
Dachboden in Verbindung mit der DG-Wohnung
4 Stellplätze im befestigten Hof
Neue Brennwerttherme
Moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung
Schallschutzfenster

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
5,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...