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RE/MAX Living - MDV Consult GmbH

Herr Thorsten Wowra

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004 ···

Nr. anzeigen

004989456784619

00491776872638

Großzügige Doppelhaushälfte auf ca. 341 m² Grund, mit Dachstudio/Einliegerwohnung (Erbbaurecht).

€ 496.000

Kaufpreis

149,05 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

341 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81829 München

(Trudering-Riem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 496.000

Preis/m²

€ 3.327,74

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer attraktiven Lage von München-Trudering/Riem, die sowohl durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen überzeugt. Die nächste Bushaltestelle (Schatzbogen, Linie 194) ist nur 350 Meter entfernt, was den täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1987

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

181,91 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen. Ebenso bietet sich das Haus als Kapitalanlage an, z. B. mit der Vermietung an eine WG.

Neben der großzügigen Wohnfläche, aufgeteilt auf 6,5 Zimmer inkl...

Ausstattung

Ausstattung auf einen Blick:

* 6,5 Zimmer inklusive Dachstudio bzw. Einliegerwohnung
* Separater Küchenraum mit angeschlossenem Esszimmer
* Holzfenster, größtenteils mit Außenrollläden
* Fußbodenheizung
* Heizungsbrenner - Baujahr 2017
* 2 Tageslichtbäder, jeweils mit Badewanne und separater Dusche
*...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie...