massiv gebautes EFH aus dem Jahr 1954 40iger Steinhaus von 1992 bis 2020 wurde das Haus saniert/Renoviert unterkellert großes Grundstück Nebengelass Garage angrenzende Scheuen verfügt noch über Ausbaureserve- Rohbau
Merkmale
Bezug: sofort
2.454 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Grundstück EG: großer Wohnbereich mit offener Küche und Kaminanschluß Schlafzimmer 1Bad OG: 2 weitere ZImmer 1 Gäste- WC Ausbaureserve im Nebengelass EFH unterkellert Gastank auf dem Grundstück ist gemietet
Naujahr 1957 ab 1992 wurde das Haus saniert: 1992/1997 neue Fenster 1993/2019 neue Heizung (Gasheizung) 1997 Elektrik erneuert 2000 Treppe ins OG 2003 Dach 2017 Bad EG 2020 Fassade mit 25iger Wärmedämmungsplatten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.194,44 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
142.519 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.519 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.095 €
Provision für Käufer (2,98%)
3.844 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elsterberg, Arzberg (04886)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gemeinde Arzberg gehört zu Nordsachsen östlich der Elbe der beliebe Kiebitzsee ist nur 20 Autominuten entfernt- ideal um Abends noch ein paar Runden zu schwimmen Nachbarstädte sind Belgern-Schildau, Falkenberg/Elster und Torgau Es bestehen vor Ort gute Busverbindungen die B193 nach Bad Liebenwerda liegt nur wenigen Gehminuten entfernt Arzberg, ein kleiner, sehr ruhig gelegener Ort umgeben von Wäldern und Feldern
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr Immobilienbüro G. Hofmeister
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Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Käuferprovision (Hälfte der Doppelprovision gemäß § 656c BGB) von 2,98 % incl. 19% auf den Kaufpreis, somit ein Betrag in Höhe von 3.844,20€ inkl.gesetzl. MwSt. zu zahlen. Der Makler erwirbt aus diesem Vertrag einen eigenen Rechtsanspruch gegen den Käufer im Sinne des § 328 BGB, den der Käufer vorbehaltlos und unter Verzicht auf die Geltendmachung jeglicher Gegenrechte anerkennt. Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss fällig und verdient zur Zahlung an der Makler. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Leipzig.
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