Maisonette zur Miete

700 €

3 Zimmer  •  100 m²  •  EG  •  frei ab sofort

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Bahnhofstraße 15, Merseburg (06217)

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Vielseitige Wohn- und Gewerbeeinheit – Raum für Ideen auf zwei Ebenen
Diese großzügige Einheit mit insgesamt ca. 100 m² Fläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Dank des besonderen Schnitts, der offenen Raumstrukturen und der hellen Gestaltung entsteht ein modernes Ambiente mit vielen Nutzungsoptionen.

Mögliche Nutzungsbeispiele:

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (z. B. Büro unten, Privatbereich oben)

Praxis + Privatwohnung (Therapie, Beratung, Coaching, Heilpraxis)

Atelier + Loft-Wohnung (Künstler, Designer, Fotografen)

Showroom + Wohnen (Möbel, Mode, Interior Design)

Seminar-/Workshopraum + Wohnen

Kleine Ladenfläche + Wohnung (Concept Store, Fachgeschäft)

Der einladende Eingangsbereich – über wenige Treppenstufen durch eine moderne Glastür erreichbar – bildet den perfekten Empfang für Kunden, Gäste oder Bewohner. Von hier aus erschließt sich der weitläufige Raum im Erdgeschoss, der sich hervorragend als Geschäfts-, Atelier- oder Wohnbereich eignet. Ein optischer Hingucker ist die elegante Stahlsäule, die dem Raum einen urbanen Loft-Charakter verleiht.

Eine interne Treppe führt in das ca. 50 m² große Untergeschoss, das durch seine klare Aufteilung vielfältig nutzbar ist: ob als zusätzlicher Ausstellungs- und Arbeitsbereich, großzügige Wohnfläche, Hobbyraum oder Lager. Hier befinden sich zudem ein Personal- bzw. Hauswirtschaftsraum sowie ein WC; die Installation eines weiteren Badezimmers ist möglich und verleiht zusätzliche Flexibilität.