SCHULTHEISS Wohnbau AG
Frau Sabrina Cittadini
091 ···
Nr. anzeigenExklusive 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Hobbyraum & Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Schillerstraße zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Erlangens – ruhig, grün und dennoch zentrumsnah.
- kurze Wege zur Innenstadt, Universität und Siemens-Campus
- sehr gute Anbindung an ÖPNV und Autobahn
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
Oktober 2025
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
15,71 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
In der beliebten Erlanger Schillerstraße entsteht ein modernes Neubauensemble mit zwei eleganten Wohnhäusern.
Die Wohnung A02 bietet mit 75,48 m² Wohnfläche und zusätzlichen 32,95 m² Nutzfläche (Hobbyraum im Untergeschoss) ein großzügiges Raumangebot.
Die Grundrissgestaltung überzeugt durch Offenheit und...
Ausstattung
- ca. 75,48 m² Wohnfläche + 32,95 m² Nutzfläche (Hobbyraum)
- 2,5 Zimmer
- sonnige Terrasse
- offener Wohn-/Essbereich mit Küche
- hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- moderne Bäder mit Marken-Sanitär (Duravit, Hansgrohe)
- bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung in...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Sabrina Cittadini
0151 /...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m98h5f
Referenznummer: SC_SCH_A02.
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