LBS Immobilien GmbH NordWest
Herr Julian Frantzen
022 ···
Nr. anzeigenAttraktives Wohn- & Geschäftshaus in Bonn-Lannesdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und gut frequentierten Lage von Bonn-Lannesdorf, einem der begehrten Stadtteile im Bonner Süden. Die Umgebung ist geprägt von einer gesunden Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Nahversorgung, was den Standort besonders attraktiv für Mieter, Praxen und Einzelhandel macht.
Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1976
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 09.03.2028
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Investment mit Perspektive - für Käufer mit Weitblick
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble in Bonn-Lannesdorf vereint solide Mieterträge, attraktive Entwicklungspotenziale und eine Lage, die langfristige Wertstabilität garantiert.
Mit einer Gesamtjahreskaltmiete von derzeit rund 55.000 € und klarer...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- vermietet
Das Anwesen befindet sich in einem laufend instandgehaltenen und gepflegten Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Investitionen in die Substanz und Technik der Gebäude vorgenommen, um die...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.250,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2m98w5z
Referenznummer: 157696NW
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