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375.000 €
4 Zimmer  •  105,8 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
375000 €
3.543 €/m²
4 Zimmer  •  105,8 m²  •  3. Geschoss

Großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen in Meeresnähe von Cuxhaven

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese großzügige Etagenwohnung zum Kauf in der beliebten Küstenstadt Cuxhaven. Die im Jahr 1972 errichtete Wohnung befindet sich in einem Geplegten Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um ein neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein außergewöhnliches Platzangebot.

Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² verfügt die Wohnung über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignen. Ein helles Badezimmer ergänzt das Raumangebot.
Balkone & Ausblick

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten Sonne und frische Nordseeluft bieten. Von hier genießen Sie den Blick über die ruhige, gewachsene Nachbarschaft - je nach Blickrichtung mit Weitblick bis in Richtung Meer. Die Balkone erweitern den Wohnraum spürbar und laden zum Entspannen ein.

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
Ausstattung

Ca. 106 m² Wohnfläche

4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer

Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen

Heller Wohnbereich mit Balkonzugang

Große Fensterflächen für viel Tageslicht

Badezimmer mit Tageslicht

Separates Gäste-WC

Praktische Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich

Kellerraum zur Wohnung gehörend

Ca. 12 m² Nutzfläche

Stellplatz direkt am Haus

Renovierungsbedürftiger Zustand - ideal zur individuellen Gestaltung

Massive Bauweise

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Zentrale Heizungsanlage

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Nur ca. 150 Meter bis zum Meer

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
375000 €
3.543,08 €/m²
Hausgeld
600 €
Provision für Käufer
3,57 incl. MWSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
414.637 €1
Kaufpreis
375.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DöseCuxhaven (27476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie ist ein echtes Plus und ideal für Alt und Jung:

Nur ca. 150 Meter bis zum Meer

Bushaltestelle direkt vor der Haustür

Stellplatz direkt am Gebäude

Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld

Grünflächen, Strand und Spazierwege in unmittelbarer Nähe

Ob morgendliche Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden an der frischen Seeluft - hier genießen Sie das maritime Lebensgefühl von Cuxhaven in vollen Zügen. Gleichzeitig ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.

Weitere Informationen

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Verkaufsstrategie für den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigentum. In Zusammenarbeit mit
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auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Cuxhaven, Geestland,
Bremerhaven und umzu.
Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre
Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so
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Immobilienverkauf zu begleiten!
Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich
gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Helmut Pelludat //04721 94 9 94 15 // 017634181781
h.pelludat@yimmobilien.de
Schillerstraße 32, 27472 Cuxhaven Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Schillerstr. 32, 27472 Cuxhaven
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Partnerschaft
Herr Helmut Pelludat
Herr Helmut PelludatDein Kontakt
Online-ID: 2m98y5q
Referenznummer: 462
Yildirim Immobilien GmbH
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Yildirim Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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