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Neckar Immobilien

Herr Robin Hasperger

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Nr. anzeigen

+491749656123

Ankommen, wohlfühlen, durchatmen - sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

€ 267.000

Kaufpreis

66,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71332 Waiblingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 267.000

Provision für Käufer

3,57?% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% inkl. MwSt. und ist mit der notariellen Beurkundung fällig. Ein Maklervertrag in gleicher Höhe besteht mit dem Verkäufer.

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Waiblingen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, entspannten Nachbarschaft - ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.

Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.12.2025 bis 22.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

95,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vermittelt vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume, ein stimmiger Grundriss und die eigene Terrasse schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhigem Wohnumfeld und bietet...

Ausstattung

Die Wohnung wurde hochwertig und modern saniert. Ein heller, moderner Vinylboden sorgt für eine freundliche und zeitlose Optik. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das offene Wohngefühl.

Die neue, moderne und bislang unbenutzte Einbauküche ist bereits enthalten. Sie spart beim Einzug...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit für entspanntes Wohnen oder eine unkomplizierte Vermietung ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.

Entweder Sie ziehen selbst ein und schaffen Eigentum statt weiterhin Miete zu zahlen, oder Sie investieren als Kapitalanleger und erzielen...