Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Herr Christian Horst
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Nr. anzeigenRarität! Altbau-Stadtvilla mit Teilkeller in sehr gefragter Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.
Lage
Die hier näher beschriebene Stadtvilla befindet sich im beliebten "Ziegelhofviertel".
Es handelt sich um eine sehr stadtzentrale und gefragte Wohnlage, die geprägt ist von ansprechenden Altbauten.
Die Entfernung bis zur Fußgängerzone Oldenburgs beträgt nur etwa 1,5 km (Luftlinie).
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1928
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.10.2025
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Repräsentative Altbau-Stadtvilla (Baujahr um 1928), welche Teilunterkellerung (Souterrain), Hochparterre, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.
Die Stadtvilla ist ein besonders gut erhaltenes Zeugnis Oldenburger Baukultur, u.a. sind diverse Stilelemente der damaligen Zeit noch immer erhalten und äußerst gepflegt.
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: Gestrichener Putz auf Klinkersockel, Hohlschicht für energetische Dämmung vorhanden
Dach: ansprechendes Krüppelwalmdach mit modernen Tonpfannen und moderner Dämmung (jeweils 2003), Flachdach über "Wintergarten" erneuert und gedämmt (2010), Kellertreppendämmung (2009)
Fenster: Ansprechende Groß- und...
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,32 m², Gesamtfläche: 228,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 43,32 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m98z5g
Referenznummer: 6453
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