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VOGEL IMMOBILIEN seit 1993

Frau Nicole Damm

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Nr. anzeigen

004962133658821

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Blick ins Grüne

€ 240.000

Kaufpreis

69,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68199 Mannheim / Neckarau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Hausgeld

€ 280,85

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten Mannheimer Stadtteil Neckarau, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage verbindet Wohnkomfort mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der nahegelegenen Haltestellen "Neckarau Bahnhof" und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1985
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 20.01.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

96,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. 1985 mit 16 Wohneinheiten. Sie verfügt über einen großzügigen Dielenbereich, ein helles Wohnzimmer mit sonniger Loggia und Blick ins Grüne sowie eine Küche mit Einbauküche. Bad und WC sind getrennt und renovierungsbedürftig. Das...

Ausstattung

- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse C
- Dachflächenfenster mit elektr. Rollläden Neu 2025
- hochwertige Einbauküche
- Loggia
- Parkett
- Abstellkammer
- Einzelgarage

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der...