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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Patrick Bocks

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+49 157 51430769

Attraktive Eigentumswohnung im begehrten Kölner Stadtteil Ehrenfeld

€ 370.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50823 Köln

(Ehrenfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 370.000

Hausgeld

€ 288

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Köln liegt am Rhein im Herzen des Rheinlands. Der Stadtteil Ehrenfeld befindet sich westlich der Innenstadt und ist bekannt für seine lebendige, vielfältige Atmosphäre. Gute Anbindung durch Bahn, Bus und die Venloer Straße macht das Viertel leicht erreichbar. Ehrenfeld verbindet Wohnen, Kultur und früheres Industrieflair zu...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

3. Geschoss

Gäste-WC
Balkon
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 18.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Ehrenfeld - ruhig gelegen und dennoch nah am urbanen Leben. Die Wohnung überzeugt durch eine schöne, funktionale Aufteilung, einen sonnigen Balkon sowie zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer...

Ausstattung

Ausstattung:
- Helle 3-Zimmer-Wohnung, ca. 75 m²
- Obergeschoss mit Aufzug
- Balkon ins ruhige Wohnumfeld
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne + Gäste-WC
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Großer Einbauschrank im Flur
- Kellerabteil
- Sofort verfügbar

Fazit
Ideal für Paare...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...