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Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Oliver Gerstner

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0172 7272839

MUTZHAS - Investment in Bestlage

€ 480.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80337 München

(Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 480.000

Hausgeld

€ 246

Preis/m²

€ 9.600

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Tumblingerstraße liegt im Herzen des lebendigen Schlachthofviertels - einem der kulturell vielseitigsten und kreativsten Stadtteile Münchens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Poccistraße (U3/U6) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.05.2026

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1984
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.05.2018

Endenergieverbrauch

119,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die beliebte Studentenwohnanlage umfasst 426 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage. Das 1984 in massiver Ziegelbauweise errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren (2018-2021) regelmäßig und umfassend modernisiert - unter anderem an Fassade, Aufzug und Tiefgaragenboden.

Die angebotene Wohnung ist mit einer...

Ausstattung

* Bezugsfrei ab 01.05.2026

* Top Lage mit Blick in einen kleinen Stadtpark

* Im beliebten Schlachthofviertel mit vielfältigem
Kulturangebot

* Sehr gute U-Bahnanbindung ( U3/U6)

* TG-Einzelstellplatz kann zusätzlich erworben werden
(25.000,- €)

* Geradlinige Grundrissgestaltung...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom...