Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Herr Gerhard Orzeske
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Nr. anzeigen+++ Frei werdende sanierte Praxis-/Büroräume in bester Lage mit Rheinblick und Rheinlage +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
2.940,00
Provision für Käufer
4,78 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.
Lage
Neustadt-Nord (Agnesviertel)
Die Neustadt-Nord vereint das kölsche Leben am Ebertplatz mit der Modernität am Mediapark und der Kreativszene im Belgischen Viertel bis hin zum Rheinufer. Kurz gesagt: dieses Veedel ist Vielfalt pur! Um 1880 wurde Köln "erweitert" - in einem Halbkreis um die Kölner Altstadt wurde die...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1976
Bezug
01.05.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 02.11.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
158,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 105m² große Gewerbeeinheit liegt in einem beliebten Veedel von Köln in direkter Rheinlage. Die sanierte und modernisierte 4 Raum Einheit besitzt einen fantastischen Blick auf den Rhein und das Panorama von Köln.
Hier ist das richtige Ambiente für Sie, um Ihre Kunden, Mandanten oder Patienten zu...
Ausstattung
Die Gewerbeinheit ist wie folgt ausgestattet:
+ 4 Praxis-/Büroräume, davon
+ 3 Behandlungs-/ bzw Büroräume
+ 1 offener großer Raum mit Balkon und direktem Rheinblick
+ 1 Empfangsbereich mit Küchenzugang
+ 1 Wartebereich
+ Patienten-/Mandanten WC
+ 1 Badezimmer mit Dusche für...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer...
Anbieter der Immobilie
Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Buchheimer Str. 13, 51063 Köln - Mülheim
Online-ID: 2m9b95z
Referenznummer: K2471
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