CENTURY 21 Pro Real Estate
Herr Tino Raguse
030 ···
Nr. anzeigenModerne Gewerbeimmobilie mit Renditepotenzial und Eigennutzungsmöglichkeit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im nördlichen Düsseldorf, in einem gewachsenen und zugleich zukunftsorientierten Gewerbe- und Wohngebiet mit idealer Anbindung an die A44, A52 und A3 sowie den Flughafen Düsseldorf International, wodurch sie sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kapitalanleger...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
2021
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
GAS
Endenergiebedarf (Wärme)
38,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses moderne Gewerbehaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die hochwertige Bauqualität. Das im Jahr 2021 errichtete Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt rund 380 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 780 m².
Beide Ebenen sind als separate Einheiten gestaltet...
Ausstattung
- Baujahr 2021 - moderner & energieeffizienter Neubau
- insgesamt ca. 380 m² Nutzfläche auf zwei Etagen
- zwei eigenständige Einheiten & getrennt nutzbar
- zehn Räume mit flexibler Raumaufteilung
- in beiden Einheiten Einbauküchen vorhanden
- Energieeffiziente Bauweise mit zeitgemäßer Haustechnik
-...
Preisinformation
20 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, wurden die Bilder digital aufbereitet, gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Im Exposé erhalten Sie die reellen Bilder der Immobilie.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot...
Anbieter der Immobilie
CENTURY 21 Pro Real Estate
Schönower Str. 79, 16341 Panketal
Online-ID: 2m9bl57
Referenznummer: C21_TRAG_46037
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