2 Zimmer • 60,1 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
735 €
2 Zimmer • 60,1 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Attraktive 2 Zimmer Wohnung in Hannover! [VAC-21444]
Diese gemütliche 60,05 m² große Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1974 mit insgesamt 7 Etagen. Die Wohnung selbst liegt auf der 3. Etage und ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie eine Küche. Ein Balkon bietet zudem die Möglichkeit, im Freien zu entspannen. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Der Wohnbereich ist hell und geräumig gestaltet und bietet genügend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sitzecke. Das Schlafzimmer eignet sich ideal für eine Person oder ein Paar und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und WC.
Die Wohnung wird über eine Fernwärmeheizung beheizt, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist D. Ein Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen. Die zentrale Lage der Wohnung bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Wohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne. Die Bodenbeläge in der gesamten Immobilie bestehen aus Laminat und Fliesen in der Küche sowie dem Bad. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
975 €
Kaltmiete
12,24 €/m²
735 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2205 €2.205 €
Lage
Warburghof 14, Groß Buchholz, Hannover (30627)
Wohnungen befinden sich im Stadtteil Groß-Buchholz, im Norden von Hannover gelegen. Groß-Buchholz ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung mit vielen Parks und Gärten, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Geschäften, die den Bewohnern alles für den täglichen Bedarf bieten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen.
Hannover, die Hauptstadt Niedersachsens, ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und einer reichen Geschichte. Bekannt für seine Messe, seine Museen und Theater, bietet Hannover seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Stadt besticht durch ihre grünen Oasen wie den Maschsee und den Herrenhäuser Gärten, die zum Verweilen und Erholen einladen. Mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist Hannover eine attraktive Stadt zum Wohnen und Arbeiten.
Die Region um Hannover zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus. Mit der Eilenriede, einem der größten Stadtwälder Europas, und dem Steinhuder Meer, dem größten Binnengewässer Niedersachsens, bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die gut ausgebauten Radwege und Wanderwege laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Hannover und seine Umgebung sind ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die das städtische Leben mit der Natur verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Melden Sie sich gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin.
Stichworte
Nutzfläche: 60,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
