VON-OTTO Immobilien
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Nr. anzeigenZwei Renditeobjekte auf fast 5.000 m² - eine seltene Investmentchance!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Anlage- / Investmentobjekte befinden sich im Stadtteil Erlenweg von Stade, einer historischen Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die sich perfekt für Investitionen eignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1970
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
26.01.2022 bis 25.01.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
181,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Diese renditestarke Immobilie (Anlage-/Investmentobjekt) aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 5.000?m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 449?m². Der Gebäudebestand ist modernisierungsbedürftig, eröffnet jedoch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Investoren mit...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 5,7
Nettorendite Soll in %: 8,97
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.060,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 449,02 m², Gesamtfläche: 5.249,02 m², vermietbare Fläche: 449,02 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m9c35p
Referenznummer: VO-2599
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