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VON POLL IMMOBILIEN Mörfelden-Walldorf - Carel William Hanemann

Herr Carel William Hanemann

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004 ···

Nr. anzeigen

004915114727184

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Süd-West Garten in ruhiger Wohnrandlage

€ 945.000

Kaufpreis

227 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

614 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64546 Mörfelden-Walldorf / Walldorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 945.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Doppelstadt Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens aus. Sowohl der Flughafen, als auch die Frankfurter Innenstadt sind schnell mit der S-Bahn, dem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 15.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Viel Raum für Familie und Freizeit im sonnigen Garten garantiert dieses gepflegte, großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zuhause. Die vollständig unterkellerte Immobilie wurde 1982 in solider Bauweise in einer Stichstraße...

Ausstattung

.Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
.ruhige Wohnrandlage
.Fassade vollständig gedämmt
.Dach gedämmt
.Energieeffizienzklasse "C"
.Fußbodenheizung auf allen Etagen
.vollständig unterkellert
.Keller vollständig gefliest
.Gäste WC
.4 Badezimmer
.große Küche mit Einbauküche
.großer Wohn-/...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...