Sonstiges zum Kauf

Preis auf Anfrage

19.687 m² Grundstück

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Schleswig (24837)

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Dieses weitläufige Gewerbeareal in Schleswig bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Eigennutzer mit Weitblick. Das ehemals als Großbetrieb genutzte Gelände verfügt über eine Gesamtfläche von rund 2 Hektar und eignet sich hervorragend als Sanierungs- und Entwicklungsvorhaben mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Aufgrund der erstklassigen Lage sind dort bereits zahlreiche renommierte Unternehmen ansässig. Nun steht ein weiteres Gewerbegrundstück zum Verkauf, dass das Interesse zahlreicher potenzieller Käufer geweckt hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit als Unternehmen oder Investor, um von dieser attraktiven Lage zu profitieren!

Auf dem Areal befinden sich massiv errichtete Hallenbauten aus Beton mit einer Gesamtfläche von ca. 6.000 m². Die Hallen sind flexibel nutzbar und bieten durch ihre Bauweise zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.

Eine teilweise Unterkellerung mit einer Nutzfläche von rund 1300 m² und einer Deckenhöhe von ca. 4 m steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Neben- und Funktionsräume, die teilweise bereits renoviert und aktuell an Kleingewerbe vermietet sind.

Bei vollständiger Vermietung ist eine monatliche Gesamtmiete von ca. 40.000 bis 45.000 € realistisch, wodurch das Objekt sowohl für Bestandshalter als auch für entwicklungsorientierte Investoren attraktiv ist.

Sonstiges Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass der Verkaufspreis auf Anfrage erhältlich ist!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen weitere Details zum Objekt, insbesondere die genaue Objektadresse, die Kaufpreisvorstellung des Verkäufers sowie zusätzliche Informationen, nur im Falle einer Anmeldung über unser Portal mit vollständigen Kontaktdaten mitteilen können.

Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam aus der Finanzberatung steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr SONTONA IMMOBILIEN - TEAM im echten Norden Stichworte Gesamtfläche: 6.000,00 m², Freifläche: 13.000,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen