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Coban Real Estate GmbH

Herr Maurice Sormaz

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 31 989 24

Familienidyll im Denkmalcharme - historisches Pfarrhaus mit Herz und Geschichte

€ 240.000

Kaufpreis

284 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 710 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01738 Klingenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Bei Nachweis bzw. Vermittlung beträgt unsere Provision 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den notariellen Kaufpreis, fällig und zahlbar am Tag des notariellen Kaufvertragsabschlusses.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das ehemalige Pfarrhaus befindet sich im historischen Ortskern von Klingenberg, in unmittelbarer Nähe zur Kirche und der alten Kirchschule. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Gebäuden, gepflegten Gärten und einem gewachsenen dörflichen Charakter - ein Ort, an dem Geschichte und Gemeinschaft spürbar...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
4 Stellplätze
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Gebäude in Klingenberg vereint historischen Charakter, Großzügigkeit und eine solide bauliche Substanz mit außergewöhnlich guter Dokumentation seiner Entstehungsgeschichte.

Das Haus wurde 1899-1900 als Pfarrhaus nach den Entwürfen des renommierten...

Ausstattung

Das angebotene Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Kirchgemeinde. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag wurde mit einer Gesamtlaufzeit von 75 Jahren geschlossen und läuft derzeit noch rund 59 Jahre.

Der jährliche Erbbauzins beträgt lediglich 1.060 € - und ist damit im Verhältnis zum Grundstückswert...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir übernehmen für den Inhalt und die Vollständigkeit keine Gewähr. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf kann durch uns keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 625,00 m², Sonstige Fläche...