Wohnung zur Miete

1.240 €

3 Zimmer  •  88,5 m²  •  2 Geschosse  •  frei ab sofort

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Zellerau, Würzburg (97082)

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In sonniger, ruhiger Lage über den Dächern von Würzburg, liegt diese 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus, Bj. 1995, mit freiem Blick ins Maintal. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss und verfügen über ca. 88,5 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Wohn- u. Essbereich inkl. Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche mit Echtglasabtrennung und WC, ein Abstellraum, sowie zwei Zimmer. Im Badezimmer ist ein Handtuchheizkörper, ein Spiegelschrank und ein Waschbeckenunterschrank bereits eingebaut. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Beheizt werden die Räumlichkeinen mit einer Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung), Bj. 2024, EVA vom 04.11.2025: 90,57 kWh „C“. Der Fußboden ist mit Natursteinböden belegt. Die Wohnung steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung. In wenigen Gehminuten sind die öffentlichen Verkehrsmittel, und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.