Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 330.000 € 14 Zimmer 340 m² 1.843 m² Grundstück Alt Bukow 18233

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
330000 €
971 €/m²
14 Zimmer • 340 m² • 1.843 m² Grundstück

Anlageobjekt 5 km zur Ostsee - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - in 18233 Alt Bukow - vermietet

Das Backsteingebäude wurde ca. 1898 in massiver Bauweise als Molkerei errichtet. Von 1998 bis ins Jahr 2000 wurde die Molkerei zum Wohngebäude umgebaut und umfangreich saniert, es beherbergt seitdem 6 Wohnungen. Alle Bäder verfügen über ein WC, Waschtisch, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Wohnung 1 (ca. 75 m²): Wohnen, Schlafen, Kochen, Bad, Flur, Speisekammer
Wohnung 2 (ca. 65 m²): Wohnen und Kochen, Schlafen, Kind, Bad, Flur, Speisekammer
Wohnung 3 (ca. 50 m²): Wohnen, Schlafen, Kochen, Bad, Flur, Speisekammer
Wohnung 4 (ca. 40 m²): Wohnen, Schlafen, Kochen, Bad, Flur, Speisekammer
Wohnung 5 (ca. 65 m²): Wohnen, Schlafen, Kind, Kochen, Bad, Flur, Speisekammer
Wohnung 6 (ca. 45 m²): Wohnen, Schlafen, Kochen, Bad, Flur, Speisekammer

Das Treppenhaus erschließt 4 Wohnungen, zwei Wohnungen haben separate Zugänge. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 1999 (Buderus) und das Öllager befinden sich im Anbau, das Wohnhaus wird zentral über Heizkörper beheizt. Das gesamte Wohnhaus ist mit Holzfenstern ausgestattet.

Das Grundstück bietet mehrere Stellplätze, ein massiv gebautes Nebengebäude mit 4 Garagen und weiteres Nebengelass. Weitere Bestandteile des Grundstücks sind die hauseigene Zufahrt, Hecken, Obstbäume, Kinderspielgeräte, Wäschetrockenplatz und Grünfläche zum Ausspannen.

Kurz und bündig…

-Wohnfläche: ca. 340 m² (6 Wohnungen)
-Teilkeller: ca. 40 m²
-Baujahr: ca. 1898
-Sanierung: 1998-2000
-Grundstücksgröße: 1.843 m²
-Garagen/Stellplätze: 4 x PKW/6 x PKW
-Heizung/Energieträger: Zentralheizung/Öl
-Energiebedarf: 119,08 kWh/(m²*a)
-Kaltmiete p.a.: 20.640,00 €

Merkmale

vermietet
1.843 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Bad mit Dusche
Fenster: Holz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

970,59 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

368.181 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

38.181 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.781 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alt Bukow (18233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alt Bukow ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Neubukow-Salzhaff mit Sitz in der Stadt Neubukow verwaltet. Zu Alt Bukow gehören die Ortsteile Bantow, Questin und Teschow. Umgeben wird Alt Bukow von den Nachbargemeinden Am Salzhaff im Norden, Neubukow im Nordosten, Carinerland im Südosten, Neuburg im Süden sowie Boiensdorf im Westen.

Entfernungen:

Schliemannstadt Neubukow (Unterzentrum): ca. 7 km
Hansestadt Wismar: ca. 22 km
Hansestadt Rostock: ca. 35 km
Landeshauptstadt Schwerin: ca. 56 km
Hansestadt Hamburg: ca. 148 km

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.