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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Marianne Fiebig

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0511-338 49 51

01705455276

Reihenweise Vorteile - Attraktives, gut vermietetes Reihenmittelhaus in Leinhausen!

€ 330.000

Kaufpreis

90,76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

210 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30419 Hannover

(Leinhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 330.000

Preis/m²

€ 3.635,96

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Willkommen im Stadtteil Leinhausen!
Im Nordwesten Hannovers gelegen, verbindet Leinhausen historische Industriegeschichte mit modernem Wohnen.

Das Quartier ist geprägt von charmanten Backsteinbauten, ruhigen Wohnstraßen und einer guten Anbindung an die Innenstadt.

Grünflächen, der nahe Mittellandkanal und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Frei ab

vermietet

Terrasse
voll unterkellert

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergiebedarf

187,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses gut vermietete Reihenmittelhaus überzeugt mit vielen
liebevollen Details - aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie uns ausschließlich schriftlich zu kontaktieren.

Vor dem Einzug der Mieter im Dezember 2018 wurde das Haus
umfangreich modernisiert - u.A. die Elektrik, Fußböden, Wohnungstüren, Bad...

Ausstattung

Gäste-WC, Einbauküche steht im Mietereigentum, Wohnzimmer
mit angrenzender Terrasse, gepflegtes Mittelgrundstück,
Vollkeller mit Heizungskeller, ausgebautes Dachgeschoss..

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter sind die Bilder digitalisiert - sie zeigen einen möglichen Möblierungsvorschlag und dienen...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.069,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.069,44 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so
vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das
Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die
Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Soweit...