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199000 €199.000 €

237 €/m²

840 m² Grundstück

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Vilshofen (94474)

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Dieses besondere und traumhafte Grundstück befindet sich am Hördterberg nur unweit vom Vilshofener Zentrum entfernt.

Die Stadt Vilshofen an der Donau liegt am Rande des südlichen bayerischen Waldes, dort wo Vils und Wolfach in die Donau münden.

Die Altstadt erhebt sich eng gebaut, unmittelbar ans Wasser gerückt, auf einer spitzen Landzunge zwischen Donau und Vils und zeigt sich vom Gegenufer dem Besucher wie eine auf dem Strom schwimmende Insel.

Darüber thront der imposante doppeltürmige Klosterbau der Benediktinerabtei Schweiklberg.

Vilshofen an der Donau ist die größte Stadt im Passauer Land und liegt in unmittelbarer Nähe zum Rottaler Bäderdreieck und zur größten Golfregion Europas.

Sie liegt damit in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer Region mit Weltruf.

Zu den Oberzentren Passau und Regensburg sind es 20 bzw. knapp 100 km, die Sie schnell über die Bundesstraße 8 bzw. über die Bundesautobahn A3 erreichen können. Besonders attraktiv macht die Stadt Vilshofen an der Donau auch die Nähe zu unseren Nachbarn Österreich und Tschechien.

Bahnanbindung, Nähe zur Autobahn, sowie attraktiver Flugplatz und Bootshafen sind ebenso vorhanden.

Kulturelles Angebot:
Vilshofen an der Donau hat ein breites kulturelles Angebot. Dazu gehören die fünf Büchereien, die Stadtgalerie, das Afrikamuseum, das Kloster Schweiklberg sowie das Atrium und die Alte Kirche Pleinting als kulturelle Veranstaltungsräume in denen von Jazz bis Klassik, von Rock bis Volksmusik und vom Theater bis zur Dichterlesung alles geboten wird.

Entfernungen:
Passau: 20 km
Autobahnanschluss A3: 12 km
Bad Griesbach: 22 km
Bad Birnbach: 25 km
Aldersbach: 9 km
Plattling: 30 km
Deggendorf: 33 km

Nicht zu vergessen sind die schulischen Angebote:
Angefangen von Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, VHS, Montesorieschule, Außenstelle FH Deggendorf, neuerbautes Berufsbildungszentrum, Universität Passau....FH Deggendorf, ist alles vorhanden.

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von der Lage bei einem persönlichen Besichtigungstermin!