Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage von Berlin-Bohnsdorf. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien oder Paare. Vor allem die Küche und das Wohnzimmer sind großzügig geschnitten und bilden das Herz des Hauses.
Ursprünglich wollten wir das Haus selbst beziehen, daher gibt es bereits umfangreiche Pläne zum Ausbau sowie Grundstücksvermessungspläne, die zur Verfügung gestellt werden können.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Garage sowie zwei Gartenschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus ist vollständig geräumt und bereit für Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen. Es ist voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Obergeschoss kann ausgebaut werden, dass hier 3 Schlafzimmer Platz finden (Entwürfe sind hierfür vorhanden).
Bemerkungen: Im Obergeschoss befindet sich eine Toilette mit Waschbecken - eine Dusche kann hier zusätzlich noch eingebaut werden (auch hierfür liegen Entwürfe vor).
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
400000 €400.000 €
3.389,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
432.000 €1
Kaufpreis
400.000 €
Kaufnebenkosten
32.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.000 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bohnsdorf, Berlin (12526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Eine Immobilie mit Geschichte, Charme und viel Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die kein Haus "von der Stange" suchen, sondern eine Immobilie mit Persönlichkeit.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen
