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CENTURY21 Simmel Immobilien

Herr Martin Lackerschmid

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015 ···

Nr. anzeigen

015122992084

+4915144977124

Sofort bezugsfertig! Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Dachterrasse und großem Garten

€ 659.000

Kaufpreis

296 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 114 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94036 Passau

(Heining)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 659.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Passau - die malerische Dreiflüssestadt im Südosten Bayerns - besticht durch ihre einzigartige Lage am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz. Durch die Nähe zur Autobahn A3 sowie zur Bundesstraße B12 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Deggendorf, Regensburg sowie nach Österreich. Der öffentliche Nahverkehr ist durch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze: Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

109,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus begeistert mit einer Wohnfläche von ca. 296 m², einem durchdachten Grundriss sowie einem herrlichen Garten. Das Objekt eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Vermietung einzelner Wohneinheiten. Die solide Bauweise sowie zahlreiche Modernisierungen in den...

Ausstattung

Wir haben einige Räume für Sie digital renoviert (Fotos Homestaging) um Ihnen eine "Vision" zu präsentieren, wie Ihr Traumhaus in Zukunft aussehen könnte.

Daten im Überblick:
Baujahr: 1966
Grundstück: ca. 1114 m²
Wohnfläche: ca. 296 m²
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Doppelgarage...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und...