TraumgrundstĂĽck mit Bebauungsplan und Bestandshaus in Fuldatal!
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück mit Bestandshaus in Fuldatal! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 760 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Paradies zu schaffen.
Hier sind die Highlights dieses beeindruckenden Grundstücks: - Gesamtfläche mit Anbau: 760 m² - Wohnfläche Bestandshaus: 400 m² - Geplante Fläche für Neubau: 120 m², Wohnfläche 254 m² - Bebauungsplan + Baugenehmigung für ein Doppelhaus vorhanden - Anbau mit 5 - 6 Einheiten vorhanden - ideal als Kapitalanlage - Viel Platz für Gärten, Spielbereiche und mögliche Erweiterungen - Ruhige und doch zentrale Lage in Fuldatal - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten - Attraktive Naturumgebung mit nahen Wanderwegen und Parks
Anmerkung: Die Grundstücke befinden sich derzeit in ungeteilter Form. Das zu bebauende Grundstück ist jedoch bereits separat erschlossen und verfügt somit über eine eigene Versorgungsinfrastruktur. Die anfallenden Kosten für die Erschließung und Versorgung sind vom Käufer zu tragen.
Dieses Grundstück ist ein wahres Juwel für alle, die sich nach einem Ort sehnen, an dem sie ihre Visionen verwirklichen können.
Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen von Fuldatal Ihr Zuhause zu errichten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Ihr neues Leben in Fuldatal wartet auf Sie!
Merkmale
Bezug: sofort
760 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
1.014,06 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
724.089 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
75.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ihringshausen, Fuldatal (34233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Fuldatal, nur wenige Kilometer nördlich von Kassel. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht.
- Genießen Sie die Nähe zur Natur mit einfachen Zugängen zu Wäldern und dem Fulda-Fluss, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. - Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. - Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von Kassel und Umgebung. - Fuldatal bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser idyllischen und doch stadtnahen Lage Ihre Wurzeln zu schlagen.
