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RFIVE-Immobilien GbR

Herr Phillip Engel

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017 ···

Nr. anzeigen

0178/5195686

Hochwertig kernsaniertes und energieeffizientes RMH, welches keine Wünsche offen lässt.

€ 435.000

Kaufpreis

111 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

236 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31303 Burgdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Provision für Käufer

1,785 % inkl. ges. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen

Lage

Zentrale aber dennoch ruhige Lage im Burdorfer Stadtgebiet
Alle Dinge des Täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien befinden sich im Umkreis von rd. 1 Km um das Reihenhaus und sind zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

0,2 Km zur Bushaltestelle...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1971

Bezug

sofort

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Loggia
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.05.2025 bis 12.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

74,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

VB 435.000 Euro

4 ½ Zimmer, Küche mit EBK, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, überdachte Terrasse, Garten, ca. 9 m² großes Gartenhäuschen aus siebirischer Lärche, Vollkeller mit Gartenzugang, Klima- und Photovoltaikanlage

Das Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich und hochwertig...

Ausstattung

Sehr sparsam im Unterhalt:

Nebenkosten gesamt: ca. 199 Euro/mtl.

davon:
Grundsteuer: 83,84 Euro ¼-jährlich
Wohngebäudeversicherung: 293,20 jährlich
Gas: ca. 70 Euro/monatlich
Strom: ca. 90 Euro/monatlich
Strassenreinigung und Niederschlagsabwassergebühr: 95,31 Euro/jährlich

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt wurden unsererseits sorgfältig geprüft. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, da diese uns vom Verkäufer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Irrtümer sowie ein/e Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben...