Servicegesellschaft Sparkasse Offenbach
Herr Halil Behar
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Nr. anzeigen3-FH mit zwei Garagen - Eigennutzung oder Kapitalanlage! Sie haben die Wahl
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Heusenstamm ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau eine sehr beliebte Wohnlage. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern und Wiesen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1909
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
31.10.2025 bis 31.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
312,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Freistehendes 3-Familienhaus mit ca. 174,23 m² Wohnfläche, zwei Garagen und schönem Grundstück. Die Immobilie wurde über die Jahre laufend instandgehalten und präsentiert sich daher in einem guten Zustand. Vor etwa 25 Jahren wurde das Haus zuletzt umfangreich saniert. Dazu gehört u.a. eine neue Elektrik, neue Bäder, neue...
Ausstattung
+ zentrale Wohnlage
+ guter Objektzustand
+ letzte Modernisierung vor ca. 25 Jahren
+ teilvermietet
+ Erd- und 2. Obergeschoss leerstehend
+ Garage
+ Doppelgarage
+ voll unterkellert
+ Geräteraum
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.784,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m9ee55
Referenznummer: 5263-001430
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