Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 7 Zimmer 175,2 m² 786 m² Grundstück Suhl 98529

Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €
965 €/m²
7 Zimmer • 175,2 m² • 786 m² Grundstück

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus

freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, zweigeschossig, teilunterkellert Baujahr: ca. 1890 Konstruktionsart: Fachwerk Fundament: Granit Trockenmauer, 90 cm Kellerwände: Granitbruchstein Umfassungswände: ausgemauertes Fachwerk mit Bimsstein Fassade: Schiefer, Sockelbereich = Putz Rückseite = sichtbares Fachwerk, teilweise verputzt (2001) Dach: Zwerchdach, Dacheindeckung = Betondachstein, (2001) Schornsteinköpfe (2025) Spenglerarbeiten = Kupfer Fenster: Holzverbundfenster (1991) Fensterbänke außen = Blech Fensterbänke innen = Holz Elektro: Hausanschluss und Sicherungskasten, nach DIN untere Etage, Kupfer (1995), obere Etage, Aluminium ca.1970

Merkmale

786 m² Grundstück
Terrasse
2 Badezimmer
Fenster: Holz

Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellkammer, Abstellraum, Treppenhaus, Flur, WC, Dusche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Kinderzimmer Dachgeschoss: Treppenhaus, Durchgang, Terrasse, Flur, Bad, Kinderzimmer, Trockenboden, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum Spitzboden: 1 Raum, ca. 1,50 m Deckenhöhe Innenausstattung: Treppen: Keller = Steintreppe = Fliesen Erdgeschoss = Holztreppe, einseitigem Handlauf mit Stufenschoner belegt Bodenbeläge: überwiegend Holzdielen Dachgeschoss = Holzdielen mit Teppich, PVC-Belag Decken: überwiegend Holzvertäfelung, verputzt Wandbekleidung: teilweise Holzvertäfelung, teilweise Tapete und Strukturputz Innentüren: Holzkassettentüren, teilweise mit Glasausschnitt, aufgearbeitet Sanitär: Erdgeschoss: Dusche, Waschbecken, WC Dachgeschoss: Bad mit Dusche und Wanne, WC, Handwaschbecken Wärmeversorgung: Gasetagenheizung, Fa. Vaillant, 2022 Warmwasser: teilweise über Heizung, sonst Durchlauferhitzer bzw. Unterbauspeicher Sonstiges: Erdgeschoss = Kamin (2024)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

964,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

186.863 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

17.863 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Suhl (98529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnlage: 98529 Suhl, umgeben von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Busanbindung, Ärzte, Friseur, Physiotherapie, Schulen, Kindergärten, Suhler Innenstadt ca. 3 km

Weitere Informationen

Grundstück: Größe: ca. 786 m² Gestalt und Form: nahezu rechteckig, hangig Erschließung: Strom (Freileitung), Wasser/ Abwasser, Gas, Kanalanschluss, Telefon und Internet, SAT-Anschluss Straßenart: Anliegerstraße Straßenausbau: Asphalt, einseitiger Gehweg Außenanlagen: Fertigteilgarage, 1995, Schwingtor 2 offene Holzschuppen (2000) Einfriedung: Holzzaun, Maschendrahtzaun, Holztore (2001) Terrasse mit Zugang zum Grundstück über verzinkte Stahltreppe Zugang zum Grundstück: Steinplatten mit Geländer, 7 Stufen zum Grünbereich Hangbefestigung mit Bruchstein Zugang Hauseingang: Pflaster (2010),

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Über den Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS FuhrmannMaklerbüro

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Herr Alexander RadeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m9ef5c

Referenznummer: 625

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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