Ansprechpartner

Architektin Dipl.-Ing. Petra Glaninger

Frau Petra Glaninger

Ein Zuhause mit Weitblick – Für Familien, die das Besondere schätzen

€ 1.150.000
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 076 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRolandsberggasse
3400 Klosterneuburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.150.000 Preis/m² € 5.020

Provision für Käufer

3% zzgl. USt.

Lage

Klosterneuburg wird nicht ohne Grund oft als „Wiens 24. Bezirk“ bezeichnet – die hervorragende Verkehrsanbindung an die Hauptstadt spricht dafür. Doch die charmante Stadt an der Donau ist weit mehr als nur ein Vorort Wiens.

In nur 20 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt mit dem Auto, in rund 30 Minuten bequem...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2025

Bezug

sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • voll klimatisiert
  • Swimming-Pool
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

45,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,75

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen

Details

Weitere Informationen

VILLA ARTEMIS
Designervilla - Artemis - aus der Feder des preisgekrönten Wiener Architekturbüros Klammer * Zeleny (Competitionline Ranking Platz 7 von 21.400 Architekten).

* 5 Zimmer * 3 Ebenen * 2 Bäder * 2 WC
* 3 Terrassen * Pool * Garten * 1 PKW-Abstellplatz

* begehrte Wohnlage auf dem Buchberg
*...

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Anbieter der Immobilie

Architektin Dipl.-Ing. Petra Glaninger

Atschreithstraße 11, 3340 WAIDHOFEN AN DER YBBS

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